בתי יוקרה – נכסי יוקרה בסביון

כאשר אנו מדברים על בתי יוקרה, מיד עולה התמונה של נכס גדול, מפנק, מאובזר בכל החידושים הטכנולוגיים המתקדמים ביותר, אשר תוכנן ועוצב בידי אדריכל מוביל שהקפיד על טעם אקסקלוסיבי ייחודי ומותאם לדרישות הלקוח עד לפרט הקטן ביותר. 

אמנם, אין היצע גדול מדי של בתי יוקרה בארץ וישנם מקומות, אזורים, רשויות מקומיות, המזוהים עם נכסים שכאלו ועדיין, על מנת למקסם את הרווחים מצידו של המוכר ולמצוא את הנכס המתאים ביותר מצידו של הקונה, חשוב לפנות אל משרד תיווך אשר מתמחה בסוג כזה של נכסים כגון בתים למכירה בסביון או בכל אזור יוקרתי אחר.

מדוע כדאי לרכוש בית יוקרה? 

לרכישה של בית יוקרה ישנם כמה יתרונות, מעבר לפינוק המובן אליו:

  • השקעה משתלמת.

בתי יוקרה נחשבים לנכסים אשר מצליחים לשמור על ערכם לאורך זמן. בשנים האחרונות, אנו עדים להתעוררות אחר הביקוש לנכסים יוקרתיים, מה שהופך אותם להשקעה סולידית עם רווח קבוע ויציב.  

  • לוקיישן. לוקיישן. לוקיישן. 

ארצנו אמנם קטנטונת, אך בתי יוקרה פרוסים לכל אורכה ורוחבה.

אמנם, הביקוש לנכסים אלו הינו בעיקר באזור המרכז, תל, אביב, יפו, הרצליה, כפר שמריהו, ואזורי השרון, אך אם מעוניינים בבתי יוקרה מחוץ לערים אלו, ניתן למצוא גם בסביון, קיסריה, ארסוף, נתניה, ירושלים, ראש פינה ועוד ערים ויישובים פריפריאליים אחרים, המתאימים לאלו שאינם מעוניינים בהמולת הערים ומעדיפים לרכוש בית יוקרה מחוץ לערים הגדולות. 

  • בתי יוקרה לתושבי חוץ. 

יהודים אשר רוצים לרכוש נכסים להשקעה או למגורים בארץ, מבטיחים לעצמם חיבור וקשר תמידי עם הארץ, כך שיוכלו לעבור לגור כאן מתי שירצו וליהנות מהתאקלמות נוחה ומפנקת ועד אז, להרוויח תשואה נאה על הנכס ע”י השכרתו. 

בתים יוקרתיים. קנייה. מכירה. תיווך יוקרה

בין אם מדובר על בית בקיסריה, תל אביב, או סביון, תיווך מכירה, או קנייה של בתי יוקרה, מחייב תיווך ייחודי יוקרתי של אנשי מקצוע המתמחים בנכסים שכאלו וכמו כן, מכירים את הלקוחות הפוטנציאליים אשר נכסים שכאלו יכולים לעניין אותם.

כאשר אנו מטפלים בנכסים יוקרתיים, אנו מחויבים לא רק למצוא ללקוח את הקונה המתאים, אלא גם לדיסקרטיות. בעלי הנכסים היוקרתיים (אחוזות גדולות, וילות, פנטהאוזים) אינם מעוניינים להיחשף בדר”כ ולכן מעדיפים כי מתווך הנכס ינהל בעבורם את כל התהליך מתחילתו, כולל הערכת שוויו ע”י שמאי מומחה, פרסומו במדיות מתאימות והפקת סרטוני תדמית מושקעים, שדרוג קוסמטי בפנים הנכס על מנת להתאימו לכמה שיותר קונים פוטנציאלים ועוד ואנו בתיווך דה בוטון, יודעים לחבר בין כל הגורמים הקשורים למכירת נכס, או קנייתו באופן מקצועי ביותר.

מה כדאי לדעת על קנייה/ מכירה של בתי יוקרה?

  • ניירת: יש להכין מבעוד מועד את כל הניירת החשובה כמו: אישור טאבו, אישור עירייה, חשבונות, גרמושקה (תכנית נכס) וכל נייר חשוב אחר. 
  • אסתטיקה: היה והנכס “עייף” מעט, מומלץ לתת נגיעות ריענון ע”י שיפוץ קל או הום סטיילינג במקומות מרכזיים (אסטרטגיים). 
  • כמה שווה הנכס: נדל”ן בכלל ובתי יוקרה בפרט, נמצאים במגמת עלייה כל הזמן, לכן, חשוב להתעדכן בשוויו הנוכחי של הנכס, עם שמאי מומחה בנכסים יוקרתיים. 
  • שוויו של נכס יוקרתי מושפע מאלו דומים והקרובים אליו ולכן, היה ויש אחד כזה קרוב לנכס היוקרתי שלכם, עם מפרט טכני דומה- עלול להיות ירידה בנכס שלכם (עוד סיבה מדוע כדאי להיעזר במתווך יוקרה מומחה).
  • תיווך ברמה אחרת: בתי יוקרה, אחוזות, וילות וכל נכס יוקרתי כזה או אחר, המועמדים להימכר, מבקשים טיפול נדל”ני אחר מכל מה שהכרתם עד כה ולכן, אם אתם מתכננים למכור או לרכוש בית יוקרתי, נשמח לתאם אתכם פגישה, לא מחייבת, בה נכיר ונתרשם מהנכס ויחד נבחן את האפשרויות העומדות בפניכם. 

תיווך דה בוטון – תיווך יוקרתי לבתי יוקרה

לאחר כל הנאמר לעיל, אנו מזמינים אתכם להכיר אותנו ואת המשרד האקסקלוסיבי שלנו הממוקם ביישוב היוקרתי סביון, אשר בו לבד, נמצאים כמה מבתי היוקרה היפים והיקרים ביותר בארץ ומציע בתים, אחוזות, וילות בסביון ועוד.

תיווך דה בוטון הינו משרד תיווך משפחתי “בוטיקי” המעניק שירותי תיווך יוקרתיים לכל היישוב ומחצה לו. משרדינו מרכז עבור לקוחותיו את כל הדרוש למכירה או קנייה של נכסים ובתי יוקרה, כולל בין היתר:

  • עורכי דין.
  • אדריכלים ומעצבי פנים.
  • שמאים. 
  • אנשי פרסום ומולטימדיה.
  • שירותי העברת כספים (חוסך זמן יקר). 

אנו פעילים בתחום הנדל”ן יותר מ- 5 עשורים ותושבי היישוב סביון שנים רבות תוך פעילות ענפה בחיי הקהילה, מה שמאפשר לנו להיות קרובים וחשופים בזמן אמת לכל אינפורמציה נדל”נית בסביבה. מאז נפתחו דלתות המשרד, ביצענו אלפי עסקאות תיווך נדל”ן יוקרתי אקסקלוסיבי, בכל רחבי הארץ ובכלל ביישוב סביון. אנו מוכרים מאד בקרב הקהילה העסקית המקומית ונחשבים לאחד המשרדים המקצועיים, האמינים והדיסקרטיים ביותר בתחום ולראייה, בין לקוחותינו הרבים ישנם עורכי דין מפורסמים, רואי חשבון, אנשי עסקים ואנשים מפורסמים מעולם הבידור, האמנות והפוליטיקה, מהארץ ומחו”ל וכל אחד ואחד מהם מקבל יחס וליווי אישי.  

תיווך דה בוטון מעניקים ייעוץ מקצועי בכל הנוגע לכדאיות העסקאות השונות ומעמידים לרשות הלקוח את כל אנשי המקצוע לקבלת אינפורמציה ועלויות במידה ונדרש לטפל בנכס, כמו מעצב פנים, קבלן ועוד. 

למשרדינו מאגר גדול ובלעדי של בתי יוקרה, כמו גם וילות, דירות, פנטהאוזים קוטג’ים לופטים ועוד ביישוב סביון וגם במקומות יוקרתיים נוספים בארץ כמו ארסוף, קיסריה, יישובי חוף הכרמל ועוד ומבטיחים לכם כי לכל אחד מכם ישנו הבית/ הנכס שמחכה רק לו. 

תיווך יוקרה של בתי יוקרה עם תיווך דה בוטון בסביון. 

צרו איתנו קשר כעת, נשמח לסייע לכם במכירה/ קנייה / השכרה, של כל נכס, או קרקע.