מאמרים

מתווכים בסביון – הבחירה הנכונה

סביון הוא יישוב במרכז הארץ הממוקם מרחק נסיעה קצר מרמת גן, תל אביב, וקרית אונו. סביון הוא יישוב יוקרתי הזוכה למקום של כבוד בראש רשימות איכות החיים, מדדי היוקרה וסולמות המדרגים את היישובים השונים מבחינת רמה כלכלית-חברתית. מגורים בסביון הם בגדר חלום לאנשים רבים ומשפחות אין ספור, והיישוב ביסס את עצמו כיישוב בעל יכולת להעניק […]

משרד תיווך בסביון

תחום הנדל”ן הוא אחד מעמודי התווך בעולם ההשקעות בישראל. העולה בערכו מדי שנה ונחשב השקעה בטוחה וחכמה בעיני אנשים רבים. בתוך עולם הנדל”ן ישראלי, קיים גם תחום הנדל”ן המתמקד בדירות ונכסי יוקרה בארץ. הרוב המוחלט של דירות ונכסי היוקרה ממוקמים באזור מרכז הארץ ובעיקר במישור החוף. כשמדובר בנדל”ן יוקרה, מדובר בנכסים שנבנו על ידי אנשי […]

מתווכים בסביון

היישוב סביון שייך למועצה המקומית המשותפת סביון-גני יהודה. הוא אחד היישובים היוקרתיים ביותר בארץ, מדורג במקום הראשון בסולם הכלכלי-חברתי ונחשקים בארץ למגורים. אין ספק כי סביון הוא אחד מהיישובים האיכותיים ביותר למגורים וגידול ילדים בארץ, הוא יישוב שקט ואיכותי, בעל מסגרות חינוך מעולות, חינוך בלתי-פורמלי נרחב, חיי תרבות שוקקים ובנוסף לכל זה – גם ממוקם […]

מהן מערכות גילוי האש המתקדמות ביותר להגנת הנכס שלכם

בניינים ובתים פרטים זקוקים למערכת הגנה איכותיות בכדי להגן על שלומם של הדיירים ומצבו של הנכס. מערכות גילוי אש מתקדמות, מאפשרות לכם לוודא שהנכס שלכם ישמור על השווי שלו ויהיה במצב הטוב ביותר לכל מכירה עתידית. הנה כמה אופציות שכדאי לכם לבדוק מקרוב ולשלב בנכס היוקרתי שלכם. מערכות לגילוי אש אשר מתבססות על גלאי עשן […]

חיי קהילה ותרבות בסביון

סביון היא יישוב עשיר ויוקרתי שממוקם במרכז הארץ, היישוב שוכן בבקעת אונו, הוא סמוך לערים מרכזיות כמו תל אביב, רמת גן ופתח תקווה. יתרונותיו של היישוב הם רבים ובשנים האחרונות גילו אותו משפחות צעירות רבות שמעוניינות ליהנות מכל מה שיש לו להציע ויש לו! סביון, מלבד מגורים נאים וייחודים במקום פסטורלי וירוק מעניקה גם חיי […]

קוטג’ים להשכרה בסביון

אין אדם שלא יבחר לגור במקום שאיכות החיים שלו היא נהדרת, חיי החברה והקהילה הם שוקקים, המקום מספק את כמל מה שאדם מחפש בסביבת המגורים שלו לו ולמשפחתו לרבות חינוך טוב לידיו ומסגרות תרבות רבים. לכן גם אין לו את הצורך בכלל לצאת ממנו והירוק שבעיניים לא מרפה. סביון הוא יישוב שיכול להעניק למשפחה את […]

תיווך נכסים בסביון

תיווך דה בוטון הוקם לפני 45 שנה וחרט על דגלו את השרות האישי, מציאת הנכס המתאים ושמירה על הומוגניות הקהילה בסביון. סביון הנו ישוב יוקרתי המהווה בית חם ודואג ל-1200 משפחות המתגוררות בו, כישוב קטן ומאד איכותי כמות הבתים המוצעים למכירה קטנה ולמעשה בכל שנה ישנם בתים בודדים ביותר למכירה. הדבר מעיד על אהבה גדולה […]

בתי יוקרה בסביון

בתי יוקרה בסביון – סביון היא אחד השמות הראשונים העולים בראש כשאנו מדברים על יישובים יוקרתיים בישראל, וכן, גם יקרים ואקסקלוסיביים. אין פלא, כשמדובר ביישוב המדורג באופן עקבי בראש הדירוגים החברתיים והכלכליים בישראל, יישוב המבטיח איכות חיים גבוהה באווירה כפרית, ובמרחק קצר מתל אביב, המרכז התרבותי והכלכלי של ישראל. סביבה יוקרתית אבל לא מנותקת בניגוד […]

בתים למכירה בסביון

בתים למכירה בסביון מעטים היישובים בארץ שהמוניטין שלהם נישא למרחוק כמו סביון. השילוב האולטימטיבי של מיקום גיאוגרפי, הרכב אוכלוסיה, שטחים ירוקים, חיי קהילה, הבניה הנמוכה והאווירה, הופכים את סביון ליישוב המבוקש ביותר בישראל. השם עצמו טומן בחובו מסר ארוך שנים של יוקרה ורווחה, ורבים מעוניינים להיות חלק מהאווירה שמציע היישוב הייחודי, שנחשב אחד מהיוקרתיים ביותר […]

יתרונות נדל”ן בסביון

תיווך נדלן בסביון – כשתבואו לבקר בסביון ולהסתכל בה על נכסים המוצעים למכירה, יתרונותיה הברורים יבלטו לעיניכם. חלקם האחר, לעומת זאת, נסתר יותר מהעין ואולי נדרשת היכרות מסויימת עם המקום כדי לראות אותם. משרד התיווך דה-בוטון, משרד התיווך הוותיק והמצליח ביותר בסביון, נמצא כאן בדיוק בשביל להראות לכם את כל האפשרויות שסביון מביאה איתה לעסקה. […]

למה כדאי לגור בסביון?!

למה כדאי לגור בסביון סביון היא עניין של טעם, ובמיוחד עניין של טעם יוקרתי, אבל עוד הרבה מעבר לזה. היישוב שהוקם ב-1951, הפך מאז לדוגמא בולטת של שילוב בין אווירת יוקרה לבין יישוב כפרי בעל חיי קהילה שוקקים. במרחק של 10 קילומטר בלבד מתל אביב, נמצאת סביון בדיוק במיקום המושלם כדי לשמור על הקהילה הכפרית […]

מגורים בסביון – כל מה שרציתם לדעת

סביון מאופיינת כמקום איכותי מאד ויוקרתי מזה עשרות שנים, באופן עקבי סביון שומרת על המקום הראשון באיכות החיים באזור גוש דן. אין זה מפתיע שכן בסביון גרים עשירי ישראל, תושבי חוץ ואנשי עסקים רבים ומוכרים. הבתים כולם צמודי קרקע ובעלי מגרשים גדולים ורחבי ידיים המעניקים תחושה של חופש/נופש גם כאשר אתה בבית, המגרשים ברובם מופרדים […]

סביון-וילות למכירה

סביון ידועה כישוב יוקרתי ואיכותי בו מתגוררים בעלי מעמד סוציואקונומי גבוה, אנשי עסקים מקומיים וזרים וגם טייקונים דוגמא לב לבייב. כל אלו גרים בשכנות טובה ותוך שמירה והקפדה על פרטיות השכנים, שקט בשעות המנוחה(למרות שתמיד שקט)והדדיות. כל אלו גם חולקים את שרותי הקהילה בסביון, הרי ילדים הם ילדים וכולנו אוכלים את אותו אוכל ושותים מאותה […]

דלתות כניסה יוקרתיות

דלתות כניסה הם מרכיב חשוב מאד בעיצוב הבית או כל מבנה באשר הוא. ניתן למצוא מגוון רחב של דלתות כניסה ולהתאים אותן לעיצוב הכללי של הבית. אם מדובר על דלתות כניסה יוקרתיות חשוב מאד להגדיר מראש את הפרט הזה על מנת לבחור בקפידה את הדלת הנכונה. זו לא קלישאה אבל דלתות כניסה יוקרתיות משפיעות על […]

מדריך לקניית מגרש באזור יוקרתי

מדריך לקניית מגרש באזור יוקרתי – מי מאיתנו לא היה רוצה לגור באזור היוקרתי ביותר בארץ? ואם כבר יוקרה, למה שלא ניתן לה את הטאץ’ האישי שלנו? אם אתם מתכננים לקנות מגרש לצרכי בנייה ומגורים, או דווקא לצרכי השקעה, ואם אתם יכולים להרשות לעצמכם מגרש באזורים היוקרתיים ביותר, כדאי לשים לב למספר הנושאים הבאים: השקעה […]

כיצד לשווק נכס יוקרתי למכירה?

כיצד לשווק נכס יוקרתי למכירה – תחום הנדל”ן בארץ הוא רחב ודינאמי, כך שבהתאם לסוג הנכס משתנה גם אופי השיווק. בארץ בכלל ובסביון בפרט, ישנם מספר נכסי יוקרה הממוקמים באזורים הנחשקים ביותר ונבנו בסטנדרטים הגבוהים ביותר. תהליך שיווק נכס יוקרתי להיות מקצועי וממוקד יותר, משום שהוא שונה במהותו משיווק נדל”ן רגיל מכמה בחינות – החל […]

5 עובדות על תיווך דירות יוקרה

תחום הנדל”ן הוא אחד מהנושאים הבוערים ביותר והמדוברים בקרב האוכלוסייה, במהלך השנים אנו עדים לעלייה משמעותית מאד של מחירי הדיור בישראל מה שמשאיר את רוב הציבור ובעיקר זוגות צעירים במשבר דיור רחב היקף והברירה היחידה היא לתור אחר דירות יד שנייה ולקוות לטוב שבמהרה תימצא דירת החלומות האולטימטיבית. איך בכל זאת בוחרים דירת יוקרה ? […]

וילות בסביון למכירה

וילות בסביון למכירה- זהו עניין וודאי כמעט ללא שום צל של ספק – למשמע השם סביון, כולנו חושבים על יישוב יוקרתי במיוחד. ואכן, זה לא סוד. סביון הוא אחד הישובים הבולטים באשכול היישובים המדורגים במקומות הגבוהים ביותר בישראל בשלל מדדים סוציו-אקונומיים. עובדה זו יחד עם האופי הכפרי שעדיין נשמר ביישוב, הופכים את סביון למקום ב-הא […]

תיווך בעידן האינטרנט

העידן הדיגיטלי בו אנו חיים שינה את חוקי המשחק בכל הנוגע לשיווק ופרסום. ארגז הכלים של הנדל״ן המקצועי כולל שיווק רחב יותר ושיטות נוחות וזמינות כדי להגיע למשתמשים בסביבה היומיומית השכיחה שלהם – האינטרנט. איך נראה תיווך מודרני בעידן הדיגיטלי? כל התשובות במאמר לפניכם.   מנועי חיפוש לנדל״ן כיום, קיימים באינטרנט מספר מנועי חיפוש העוסקים […]

תפקידו של האדריכל בעיצוב בתי יוקרה

בכל הנוגע לעיצוב בתי יוקרה, תפקיד האדריכל הוא הרבה מעבר לתכנון מוקפד. הרבה לפני תחילת הבניה עצמה, על האדריכל להפגין חשיבה הוליסטית וראיה מרחבית הכוללת פונקציונליות, מודרניות ואסתטיקה ברמה הגבוהה ביותר. כאשר אדריכל פונה לתכנון נכס יוקרה עליו להכיר את אופי האנשים העומדים לגור בתוכו, את אורח חייהם, את הצרכים, הרצונות והחזון שהם מביאים עימם על מנת […]

בתים מעוצבים בסביון

עיצוב הבית הוא אחד הדברים היותר יפים שכיף לעשות, כאשר אנו רוצים לעצב את הבית שלנו אנו כבר מתכננים מראש איפה כל דבר יהיה מונח מהפרט הקטן ביותר ועד הגדול ביותר. בדירות יוקרה עיצוב בתים מורגש במיוחד כיוון שכבר בכניסה לבית ניתן לחוש את היוקרה והעיצוב המיוחדים שמופיעים בבית. אם זה בזכות החומרים היוקרתיים, העיצוב הייחודי […]

מגרשים למכירה בסביון

סביון – שם נרדף לאיכות חיים מזה כמה עשורים שסביון היא הישוב בעל הדירוג הסוציו-אקונומי הגבוה ביותר בישראל, ולא בכדי. המיקום הגיאוגרפי המצוין (10 ק”מ בלבד מתל אביב), המרחבים הירוקים המקיפים את היישוב, המגרשים הגדולים והבנייה הנמוכה, הדמוגרפיה הייחודית והאווירה השקטה – כל אלו הופכים את סביון ליעד אטרקטיבי עבור רבים. הביקוש עבור מגרשים למכירה […]

פנאי וספורט בסביון

מועצה מקומית סביון נחשבת לפנינה הירוקה של מרכז הארץ,  אשר בולטת בייחודיותה, סגנונה ובאיכות החיים הגבוהה של תושביה. היישוב סביון נוסד בשנת 1951 עבור עולים חדשים מדרום אפריקה, ובשנת 1978 הפכה סביון למועצה מקומית. בשנת 2003 החליטה הממשלה על איחוד רשויות וצירפה את גני יהודה לסביון אשר כיום מהוות רשות אחת.   סביון – סמל […]

דירה – רוכשים, שוכרים או בונים?

זה מתחיל בזה שתלוי את מי שואלים. מעצם היותנו אנשים שונים, עם אופי שונה, ערכים שונים ומן הסתם, גם העדפות שונות, כל אחד מאיתנו מעדיף לגור בצורה הנוחה לו. אחד, יעדיף לשכור דירה (לתקופה קצרה או ארוכה), האחר – ירכוש דירה חדשה או דירה מיד שנייה, והשלישי, יעדיף לעשות הכל בעצמו ולבנות את ביתו בעצמו, […]

קוטג’ים למכירה בסביון

קוטג’ים למכירה בסביון – לחיות נכון הבחירה בחיפוש קוטג’ למכירה בסביון נועדה למי שמחפש את השילוב המושלם בין וילה פרטית לשכנים קרובים. הקוטג’ הוא בית מגורים צמוד קרקע עם גינה פרטית, אשר בדרך כלל נבנה בצמוד לבית מגורים זהה או למספר בתים בסביבה כפרית ומטופחת. מגורים בסביון הם חלומם של רבים, אך לא תמיד ישנה […]

דלתות יוקרה לבית

הדלת היא הדבר הראשון שפוגשות עיננו בעת כניסתו לבית. לכן, מלבד הפן הפונקציונלי והבטיחותי של הדלתות, ישנה חשיבות משמעותית גם לפן הויזואלי-עיצובי שלהן ולמה שהן משדרות כלפי הבאים להיכנס לבית. דלתות יוקרה הן דלתות כניסה מעוצבות אשר מותאמות במיוחד לאופי הבית, לעתים מעוצבות בהתאמה עבורו, ומהוות סימן היכר ליחס אותו מעניקים דיירי הבית לעיצוב – […]

עיצוב גינות יוקרה

ממש כשם שמתכננים מראש ומשקיעים בעיצוב החללים הפנימיים בבתי יוקרה, כך גם בעיצוב גינות יוקרה. אם בעבר, התפיסה הרווחת היתה שגינה הינה מקום לגדל בו צמחיה ותו לא, הרי שכיום ברור שהגינה משמשת כמקום גם לפעילויות פנאי, לאירוח, פינוק וכן הלאה. גינות יוקרה בימינו מאובזרות היטב – החל מפינות ישיבה וריהוט גן מעוצב, דרך בריכות […]

רקע כללי אודות תיווך דירות בישראל

בישראל פועלים למעלה מ-4,500 משרדי תיווך הפזורים ברחבי הארץ, מקריית שמונה בצפון ועד אילת בדרום. על פי נתוני איגוד המתווכים, מספר המתווכים בשנים האחרונות זינק בעשרות אחוזים, ככל הנראה בעקבות הצמיחה האדירה בשוק הנדל״ן שהביאה לפריחה בענף התיווך.   איפה פועלים הכי הרבה מתווכים? הנתונים מראים כי העיר הצפופה ביותר במתווכים היא תל אביב. זה […]

מדריך ריהוט לבתי יוקרה

בתי יוקרה בעידן המודרני ניחנים בתפיסה עיצובית המשלבת בין פונקציונליות לאסתטיקה ברמה הגבוהה ביותר. ריהוט לבתי יוקרה נועד להעניק לבית טון מרשים ואלגנטי, בהתאם לסגנון העיצוב הנבחר ולטרנדים המובילים בתחום. תפקידם של מעצבי הפנים הוא לחשוף בפנינו את ייחודו של מרחב המגורים, כאשר אחד האלמנטים המשמעותיים ביותר בתהליך הוא כמובן הריהוט. תפקידם של רהיטי יוקרה […]

שרות V.I.P

שרות אח”מים אינה עוד מילה בלקסיקון שלנו אלא מהות וזכות קיומנו כתיווך הוותיק והמקצועי בסביון. במהלך 45 שנות פעילות בסביון סיפקנו שרות למשפחות המפורסמות בישראל, לאנשי עסקים מתחום התעשייה וההיי טק. אנו מחוייבים לדיסקרטיות מוחלטת ובלתי מתפשרת ולכן לא נוכל לחשוף בפניכם את שמותיהם, אך אתם מוזמנים לקרוא את המלצות הלקוחות שלנו ולחבר בין הנקודות… השרות […]

עיצוב מטבחים יוקרתיים

בשנים האחרונות התחום הקולינרי בישראל תופס תאוצה של ממש. בין שלל תכניות ריאליטי העוסקות בבישול, שפים-סלב המעטרים את מגזיני הלייף סטייל השונים ומסעדות הנפתחות על ימין ועל שמאל – אין פלא כי גם בתחום עיצוב הפנים הולך ותופס המטבח מקום מרכזי. אם בעבר מטבח היה נחשב לחדר צדדי, קטן ופונקציונלי, הרי שהיום מטבחי היוקרה תופסים […]

טיפים לעיצוב יוקרתי של בית בסביון

עיצוב יוקרתי הוא תחום רחב בעולם עיצוב הפנים והאדריכלות. לא כל מעצב יכול ליצור אווירה אלגנטית ויוקרתית, אלא הדבר דורש התמחות והיכרות עם החומרים, הסגנונות ונותני השירות בתחום. יוקרה נוצרת באמצעות מגע נכון וראיית הפרטים הקטנים אשר מרכיבים את התמונה השלמה. אז איך עושים את זה נכון? כדי לענות על השאלה, הכנו עבורכם כמה טיפים […]

הצורך בשילוב אדריכל בעיצוב בתי יוקרה

תכנון אדריכלי ובפרט תכנון בתי יוקרה זו אומנות שיש לבצע בקפידה. מלבד רישום תוכניות והבאתן לפועל, יש להבין כי תפקידו של האדריכל הוא ליצור יש מאין. לקחת את החזון העיצובי של הלקוח ולשלבו עם הידע והניסיון שצבר, על מנת לגרום לבית יוקרה לקרום עור וגידים ולהפוך מחלום למציאות. עיצוב בתי יוקרה נוגע לאיזון העדין שבין […]

נדל”ן היוקרה בישראל

שוק דירות היוקרה בישראל, כלומר דירות שמחירן 5 מיליון שקל ומעלה, מהווה כ– 0.5% מכלל שוק הדירות. רוב רובו של נדל”ן היוקרה מרוכז באזור מישור החוף אשר בולט ביתרונותיו. בניגוד לדעה הרווחת, רוב רוכשי נכסי היוקרה בארץ הנם ישראלים או יהודים בעלי זיקה לישראל, רוכשים את הנכסים למטרות מגורים ונופש, ולא למטרות השקעה. מתוך כלל […]